Domy na sprzedaż Janików

Opis oferty

Marzy Ci się dom przy lesie, z ogromną działką i przestrzenią,
jakiej praktycznie nie ma dziś w sprzedaży w okolicy?

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Janikowie obok Oławy,
niedaleko Bystrzycy — dom wolnostojący położony na 1 ha działki
budowlanej, w pełni zagospodarowanej i przygotowanej do komfortowego
życia.
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu.
Tutaj dostajesz przestrzeń, prywatność, ogród, staw, miejsce do
odpoczynku, zabawy, spotkań rodzinnych i prowadzenia spokojnego
życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Oławy,
Bystrzycy i Wrocławia.

Najważniejsze informacje lokalizacja: Janików / okolice Bystrzycy,
gm. Oława działka: 1 ha, budowlana, w pełni zagospodarowana
powierzchnia całkowita domu według rzutu: około 417,3
m²powierzchnia użytkowa domu według rzutu około 320 m² garaż:
dwustanowiskowy dodatkowo: budynek gospodarczy ogród: altana, grill,
huśtawka, staw, liczne miejsca wypoczynku nieruchomość wyjątkowa w
skali okolicy: dom na tak dużej, budowlanej i zagospodarowanej
działce to oferta praktycznie niespotykana w tej lokalizacji dookoła
domu znajduje się oświetlenie Dom jest idealny dla dużej rodziny,
osób pracujących zdalnie, miłośników zieleni, przestrzeni i
prywatności. To również świetna propozycja dla kogoś, kto chce
połączyć funkcję mieszkalną z dodatkową przestrzenią
gospodarczą, rekreacyjną lub inwestycyjną.

ROZKŁAD:
- Podpiwniczenie : Pralnia, suszarnia, 3x spiżarnia, kotłownia
- Półpiętro: Taras, wejście, korytarz, kuchnia, jadalnia,
łazienka, salon, pokój
- Piętro 1 : Sypialnia 3x, Pokój/ garderoba, łazienka, 3x balkon
- Pętro 2 : Strych

Dom został wybudowany w 2001 roku w solidnej, klasycznej technologii.
Na uwagę zasługuje bardzo dobra konstrukcja budynku oraz masywne
ściany, co wpływa na trwałość, stabilność i komfort
użytkowania domu.
W ostatnim czasie zostały wymienione okna, dzięki czemu budynek
zyskał na estetyce oraz komforcie codziennego użytkowania.
W domu zastosowano również solidne rozwiązania instalacyjne —
instalacja elektryczna wykonana jest w miedzi, a instalacje
wodne/centralnego ogrzewania oparte są na miedzianych rurkach. To
ważny atut dla osób, które zwracają uwagę na jakość wykonania i
trwałość zastosowanych materiałów.

Dojazd do garażu jest utwardzony, co zapewnia wygodę użytkowania
przez cały rok. To szczególnie ważne przy tak dużej posesji —
komunikacja po działce jest praktyczna i dobrze przemyślana.
Dodatkowym atutem jest fakt, że dojazd do nieruchomości możliwy
jest od dwóch ulic: od ul. Sportowej oraz od ul. Stefana Batorego. To
bardzo wygodne rozwiązanie, które zwiększa funkcjonalność
działki i daje większe możliwości jej wykorzystania.
Charakter nieruchomości To nie jest typowy dom na małej działce. To
nieruchomość z ogromnym potencjałem — zarówno dla rodziny, jak i
dla osób, które potrzebują większej przestrzeni, dodatkowego
budynku gospodarczego, garażu, miejsca na hobby, ogród, rekreację
albo spokojne życie w otoczeniu zieleni.
Teren wokół domu jest bardzo przyjemny i zadbany. Szeroki trawnik,
drzewa, krzewy, utwardzony podjazd oraz uporządkowana przestrzeń
tworzą klimat dużej, prywatnej posesji. To idealne miejsce dla
dzieci, zwierząt, miłośników ogrodu i osób, które chcą mieć
własną przestrzeń z dala od zwartej zabudowy.

Dlaczego warto?
Bo takich nieruchomości praktycznie nie ma w sprzedaży w tej
okolicy.
Największym atutem tej lokalizacji jest natura. Janików i Bystrzyca
są położone w otoczeniu lasów, terenów spacerowych i tras
rekreacyjnych. Nadleśnictwo Oława wskazuje, że w jego zasięgu
znajdują się liczne szlaki piesze, rowerowe, rezerwaty przyrody oraz
miejsca do aktywnego wypoczynku, spacerów i grzybobrania.
Dom o dużej powierzchni, ogromna działka budowlana około 1 ha,
garaż dwustanowiskowy, budynek gospodarczy, staw, altana, grill,
huśtawka i w pełni zagospodarowany teren — to połączenie, które
daje niesamowity komfort życia.

LOKALIZACJA:
- lokalizacja zapewnia ciszę, zieleń, śpiew ptaków, szybki dostęp
do miasta Oława - 10min
- w 3 min autem dojedziesz do marketu Dino i paczkomatu, a 5 min dalej
w Bystrzycy
-> w odległości 2km znajduje się większa miejscowość Bystrzyca,
w której znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa,
szkoła, przedszkole, wszystko czego potrzeba do codziennego
funkcjonowania. Komunikacja Z Janikowa dostępne są połączenia
autobusowe w kierunku Oławy — w rozkładach PKS Oława widnieje
trasa Bystrzyca – Janików – Stary Górnik – Oława. W
komunikacji szkolnej wskazywane są również przystanki Janików II
sklep oraz Janików I, co warto dopisać jako praktyczny atut dla
rodzin.

Jeżeli marzysz o domu z dużą działką, blisko natury, ale z
szybkim dojazdem do Oławy — tę nieruchomość naprawdę warto
zobaczyć na żywo.
Nie czekaj zadzwoń i umow się na prezentacje 666 - pokaż numer telefonu -
Polecam zapoznać się z nieruchomością przez wirtualny spacer
https://tour.giraffe360.com/2f49a9e80012470da0e7330ee86c9e7a

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."